2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+28.0%
墨田区
125.3万円/㎡
前年比+12.4%
CrescentCourt
東京都墨田区菊川二丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩1分
2008年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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4階 / 40.8㎡の場合
相場
3,267万円
80.1万円/㎡
1,982
2,838
3,695
4,552
AI査定結果
推定相場価格
3,267万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,838万円〜3,695万円
69.6万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月30日
CrescentCourt
2,550万円（62.5万円/㎡）/ 4階 / 40.8㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は62.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 2,550万円 | 62.5万円 | 4階 | 40.8㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は69.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | CrescentCourt 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 2,550万円 | 62.5万円 | 40.8㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/20 | 日神デュオステージ東向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 3,480万円 | 74.9万円 | 46.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/07 | 墨田区堤通1丁目マンション 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 3,480万円 | 74.9万円 | 46.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/03 | アーリアシティ曳舟 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 3,400万円 | 76.3万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | グラントゥルース東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅3分 | 2,780万円 | 65.7万円 | 42.29㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | リュクス墨田 墨田区八広六丁目 | 八広駅5分 | 2,880万円 | 62.3万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2023/06/23 | ベルグレードHA 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 3,300万円 | 70.4万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴェルステージ本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 2,330万円 | 74.8万円 | 31.15㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/27 | レグノ・ティーダ東京イースト 墨田区立花四丁目 | 東あずま駅1分 | 2,780万円 | 57.1万円 | 48.65㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、墨田区では12.4%上昇しています。